El empresario hotelero Oscar Rubinos opin\u00f3 sobre el debate que se est\u00e1 dando en el Concejo Deliberante, vinculado con los alquileres temporarios, y asegur\u00f3 que estos no afectan a la actividad hotelera. Desconfi\u00f3 de las regulaciones, porque el a\u00f1o pasado se aprob\u00f3 una ordenanza que suspendi\u00f3 el registro de departamentos y en estos seis meses \u201cnunca la habilitaci\u00f3n de alquileres temporarios se increment\u00f3 tanto\u201d, dijo. Con n\u00fameros concretos, indic\u00f3 que de septiembre a marzo los departamentos crecieron un 40% y pasaron de 390 a 550. Consider\u00f3 que la norma que aprob\u00f3 el Concejo anterior fue para mostrarles a los ciudadanos que no encuentran alquiler \u201cque estaban haciendo algo, cuando en realidad no hicieron nada\u201d.<\/p>\n
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Sobre el debate que se est\u00e1 dando en el Concejo Deliberante de Ushuaia, vinculado con los alquileres temporarios, afirm\u00f3 que los departamentos no afectan a la hoteler\u00eda, por tener nichos distintos, al tiempo que cuestion\u00f3 la aprobaci\u00f3n demag\u00f3gica de una ordenanza seis meses atr\u00e1s, que m\u00e1s que establecer una prohibici\u00f3n, realiz\u00f3 \u201cun fomento\u201d de la habilitaci\u00f3n de temporarios.<\/p>\n
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\u201cEl crecimiento de la hoteler\u00eda en los \u00faltimos doce a\u00f1os fue solamente del 6% de las plazas, cuando tenemos el doble de barcos y de pasajeros. En muchos casos, el pasajero que necesita de servicios hoteleros no puede utilizar otro tipo de servicios porque necesita escala y poder alojar a mucha gente en un mismo establecimiento. Hay grupos de personas que se alojan siempre en el mismo establecimiento y a veces no alcanza un hotel de 20 \u00f3 30 habitaciones. La realidad es que no hubo otras construcciones. Hubo ampliaci\u00f3n de hoteles para aumentar la cantidad de habitaciones, pero este desmadre de oferta gener\u00f3 que los que invierten prefieran hacerlo en departamentos de alquiler temporario. No se han metido en el negocio del turismo con empleados con el gremio gastron\u00f3mico, y toda una estructura de mantenimiento\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n
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\u201cUno tiende a ser celoso de su actividad. Nosotros nos dedicamos hace 30 a\u00f1os a la hoteler\u00eda y al turismo, y entiendo que el negocio del turismo no se limita a esperar que llegue un pasajero, alquilarle algo y nada m\u00e1s. Hay que invertir para ir a buscarlo, hay que sostener todo un andamiaje para convencerlo de llegar a Ushuaia. El gremio gastron\u00f3mico entiende que toda persona que atiende a un turista que se sienta a comer es del gremio gastron\u00f3mico, no pueden ser de camioneros ni de otro gremio, porque todos quieren cuidar su espacio. Todo lo que tenga que ver con alquileres pasa por los martilleros, no lo puede hacer alguien libremente, y es una actividad comercial. Las actividades comerciales se regulan de alguna forma porque se necesita del Estado para que pueda traer pasajeros, para la promoci\u00f3n. No es un alquiler de dos o tres meses para alguien que llega a trabajar, sino que est\u00e1 definida como una actividad comercial\u201d, subray\u00f3.<\/p>\n
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\u201cHasta hoy no hay ning\u00fan da\u00f1o a la actividad hotelera por la cantidad de pasajeros alojados en departamentos temporarios, porque la demanda ha crecido y en los hoteles no ha crecido la oferta\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n
Respecto de la regulaci\u00f3n que debate el Concejo Deliberante de Ushuaia, record\u00f3 que \u201chace seis meses el Concejo declar\u00f3 la emergencia habitacional, plante\u00f3 la necesidad de un control de hospedajes informales, suspendi\u00f3 por un a\u00f1o la incorporaci\u00f3n de nuevos hospedajes de alquiler temporario, y los funcionarios lo plantearon como una medida necesaria para que la gente pueda conseguir alquileres permanentes. Esto se aprob\u00f3 en septiembre de 2023, y en el registro municipal de alquileres temporarios hab\u00eda aproximadamente 319 establecimientos inscriptos. Cada establecimiento en muchos casos ten\u00eda m\u00e1s de una unidad, as\u00ed que se estimaban en total 390 unidades\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n
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\u201cHoy la ordenanza cumpli\u00f3 la mitad de su vigencia y, en vez de 319 establecimientos, hay 394. Los establecimientos crecieron el 25% y, en vez de 390 unidades, hay 550, es decir que crecieron el 40%. No fue una ordenanza de suspensi\u00f3n sino que parece una ordenanza de fomento, porque nunca creci\u00f3 tanto el alquiler temporario como en estos seis meses\u201d, enfatiz\u00f3.<\/p>\n
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\u201cAun as\u00ed a la hoteler\u00eda no le afecta y seguramente los m\u00e1s preocupados son los departamentos de alquiler temporario, porque vienen haciendo un esfuerzo, han invertido, y de repente tienen un 40% m\u00e1s. Quiere decir que en seis meses creci\u00f3 m\u00e1s la cantidad de departamentos temporarios que lo que creci\u00f3 la hoteler\u00eda en doce a\u00f1os. Estos son datos concretos de la realidad y en la web del INFUETUR pueden ver los hoteles habilitados y cu\u00e1ndo se habilitaron. Hace muchos a\u00f1os que no se construye y no hay ninguna obra de un hotel en construcci\u00f3n en este momento\u201d, dijo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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