{"id":5322,"date":"2024-08-29T12:15:23","date_gmt":"2024-08-29T15:15:23","guid":{"rendered":"https:\/\/opinionpublica.com.ar\/index\/?p=5322"},"modified":"2024-08-29T12:15:23","modified_gmt":"2024-08-29T15:15:23","slug":"el-ipv-avanza-en-la-entrega-de-lotes-con-servicios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/opinionpublica.com.ar\/index\/el-ipv-avanza-en-la-entrega-de-lotes-con-servicios\/","title":{"rendered":"El IPV avanza en la entrega de lotes con servicios"},"content":{"rendered":"
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El IPV avanza en la entrega de lotes con servicios ante la falta de financiamiento<\/strong>.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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La presidenta del Instituto Provincial de Vivienda y H\u00e1bitat anunci\u00f3 un cambio de enfoque hacia la entrega de lotes con servicios y la oferta de cr\u00e9ditos para construcci\u00f3n, debido a la escasez de fondos nacionales para proyectos de vivienda.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Frente a la carencia de recursos provenientes del gobierno nacional, el Instituto Provincial de Vivienda y H\u00e1bitat (IPV) de Tierra del Fuego ha decidido redirigir su estrategia hacia la entrega de lotes con servicios. La presidenta del IPV, arquitecta Laura Montes, destac\u00f3 que esta nueva iniciativa permitir\u00e1 a los ciudadanos acceder a terrenos adecuados para la construcci\u00f3n de viviendas mediante cr\u00e9ditos, en un esfuerzo por mitigar la crisis habitacional que enfrenta la provincia.<\/p>\n

La titular del organismo expuso en\u00a0FM Master\u2019s\u00a0la nueva modalidad, que surge como respuesta a la discontinuidad de los planes federales de vivienda, que hist\u00f3ricamente han sido la base de la soluci\u00f3n habitacional en la provincia.<\/p>\n

Montes explic\u00f3 que, aunque el IPV siempre ha ofrecido diversas opciones para acceder a una vivienda, como la entrega de viviendas llave en mano, la regularizaci\u00f3n de lotes y la entrega de cr\u00e9ditos, el contexto actual ha obligado a priorizar la entrega de lotes con servicios.\u00a0\u00abSon opciones que siempre ha tenido el IPV. El tema es que nuestra columna vertebral para la soluci\u00f3n habitacional eran los planes federales de vivienda que hoy no existen. No es una pol\u00edtica que vaya a implementar el gobierno nacional\u00bb<\/em><\/strong>, se\u00f1al\u00f3 Montes, subrayando que esta falta de fondos nacionales ha llevado al organismo a buscar alternativas.<\/p>\n

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La presidenta del IPV tambi\u00e9n mencion\u00f3 que, a pesar de esta situaci\u00f3n, existe un convenio firmado con el gobierno nacional que permitir\u00e1 continuar con la construcci\u00f3n de 500 viviendas en la provincia, las cuales se encuentran en distintas etapas de ejecuci\u00f3n.\u00a0\u00abS\u00ed vamos a recibir financiamiento desde el gobierno nacional, de hecho, hay un convenio firmado, para continuar la ejecuci\u00f3n de las 500 viviendas que tenemos a nivel provincial, que obviamente van a ser terminadas y entregadas\u00bb<\/em><\/strong>, asegur\u00f3.<\/p>\n

Ante la necesidad de replantear su rol, el IPV ha comenzado a explorar otras formas de financiamiento que no dependan del Estado nacional. Montes mencion\u00f3 la posibilidad de recurrir a capitales privados u otras fuentes de financiamiento, aunque reconoci\u00f3 que, debido a la inestabilidad econ\u00f3mica, la inversi\u00f3n privada es incierta en el corto plazo.\u00a0\u00abPuede ser privado, puede ser a trav\u00e9s de alguna otra opci\u00f3n que hoy desconocemos\u00bb<\/em><\/strong>, expres\u00f3, dejando la puerta abierta a futuras posibilidades.<\/p>\n

En cuanto a las nuevas l\u00edneas de acci\u00f3n, destac\u00f3 que la entrega de lotes con servicios ser\u00e1 la prioridad del IPV hasta que se logre obtener alg\u00fan tipo de financiamiento adicional.\u00a0\u00abLa opci\u00f3n n\u00famero uno es la entrega de lotes con servicios. Pretendemos que la gente que tiene el lote ya pueda acceder a cr\u00e9ditos a mediano plazo, como siempre lo hac\u00edamos, y ver tambi\u00e9n las obras por administraci\u00f3n y lo p\u00fablico privado\u00bb<\/em><\/strong>, detall\u00f3.<\/p>\n

Las obras por administraci\u00f3n, una modalidad que usualmente es manejada por los municipios, tambi\u00e9n ser\u00e1n consideradas por el IPV. Esta metodolog\u00eda permite que el Estado administre los fondos destinados a la compra de materiales y la contrataci\u00f3n de mano de obra, lo que, seg\u00fan Montes, podr\u00eda reducir los costos en las obras de infraestructura.\u00a0\u00abEs b\u00e1sicamente que el Estado administra los fondos para comprar los materiales y contratar la mano de obra, que eso abarata, no para hacer obras de arquitectura, pero s\u00ed para hacer obras de infraestructura\u00bb<\/em><\/strong>, explic\u00f3.<\/p>\n

En cuanto a la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada, Montes admiti\u00f3 que, aunque es una opci\u00f3n viable, la inversi\u00f3n privada depende de la estabilizaci\u00f3n de la econom\u00eda nacional, lo cual genera incertidumbre. Sin embargo, afirm\u00f3 que el IPV est\u00e1 dispuesto a iniciar proyectos pilotos para evaluar la viabilidad de esta modalidad.\u00a0\u00abPuede que iniciemos con alg\u00fan proyecto m\u00ednimo para ver c\u00f3mo ser\u00eda la ejecuci\u00f3n de todo esto, c\u00f3mo ser\u00eda el fideicomiso, c\u00f3mo ser\u00eda la intervenci\u00f3n\u00bb<\/em><\/strong>, indic\u00f3.<\/p>\n

Por \u00faltimo, Laura Montes se refiri\u00f3 a la posibilidad de implementar alquileres sociales, una medida que ya hab\u00eda sido mencionada por el gobernador en el pasado. Esta iniciativa estar\u00eda dirigida a personas con ingresos temporales, m\u00ednimos o en situaci\u00f3n de extrema vulnerabilidad socioecon\u00f3mica.<\/p>\n

\u00abEstamos trabajando en todo eso para adecuar nuestro rol\u00bb<\/em><\/strong>, concluy\u00f3, reflejando el compromiso del IPV de adaptarse a las nuevas realidades contextuales y su relaci\u00f3n con las necesidades de la poblaci\u00f3n fueguina.<\/p>\n

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