{"id":5548,"date":"2024-09-11T00:31:28","date_gmt":"2024-09-11T03:31:28","guid":{"rendered":"https:\/\/opinionpublica.com.ar\/index\/?p=5548"},"modified":"2024-09-11T00:31:28","modified_gmt":"2024-09-11T03:31:28","slug":"harrington-veta-polemica-ordenanza-de-subdivision-de-tierras-impulsada-por-el-concejo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/opinionpublica.com.ar\/index\/harrington-veta-polemica-ordenanza-de-subdivision-de-tierras-impulsada-por-el-concejo\/","title":{"rendered":"Harrington veta pol\u00e9mica ordenanza de subdivisi\u00f3n de tierras impulsada por el Concejo."},"content":{"rendered":"
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Harrington veta pol\u00e9mica ordenanza de subdivisi\u00f3n de tierras impulsada por el Concejo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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El intendente del Municipio de Tolhuin,\u00a0Daniel Harrington, vet\u00f3 una pol\u00e9mica ordenanza aprobada por los concejales de dicha localidad que permit\u00eda la venta y posterior subdivisi\u00f3n de terrenos sin factibilidad de servicios y sin supervisi\u00f3n municipal.<\/p>\n

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La pr\u00e1ctica, muy habitual en el pasado, permit\u00eda al due\u00f1o de un lote dividirlo en cuantas partes quisiera y vender esas nuevas parcelas, sin documentaci\u00f3n que lo avale y sin los servicios b\u00e1sicos disponibles para cada loteo, propiciando el hacinamiento de aquellas personas que de buena fe adquir\u00edan los terrenos.<\/p>\n

La Ordenanza 660, impulsada por los concejales, pretend\u00eda modificar el C\u00f3digo de Ordenamiento Territorial para facilitar la subdivisi\u00f3n de terrenos, sin tener en cuenta la disponibilidad de servicios como redes de agua y cloacas, gas y energ\u00eda el\u00e9ctrica. Como si eso fuera poco, el Concejo Deliberante pretend\u00eda habilitar dichas subdivisiones sin estudios t\u00e9cnicos previos.<\/p>\n

La decisi\u00f3n de los ediles no tuvo trabajo de comisi\u00f3n, lo que expone una vez m\u00e1s el poco afecto de los ediles tolhuinenses al trabajo a conciencia. No se realizaron ni siquiera consultas a las \u00e1reas t\u00e9cnicas municipales ni al Colegio de Agrimensores, voz autorizada ante semejante decisi\u00f3n.<\/p>\n

\u00bb Contradicciones<\/strong><\/h4>\n

La apresurada decisi\u00f3n del Concejo Deliberante de Tolhuin dej\u00f3 en evidencia a los ediles ya que la ordenanza que aprobaron colisiona contra la Ordenanza 513 del a\u00f1o 2019 que cre\u00f3 el Registro \u00danico de Urbanizaciones en Manos de Particulares.<\/p>\n

En su art\u00edculo 4\u00b0, dicha norma proh\u00edbe las subdivisiones de terrenos sin la aprobaci\u00f3n previa del Municipio de Tolhuin, un proceso que aseguraba un \u2018control adecuado y la provisi\u00f3n de servicios b\u00e1sicos\u2019.<\/p>\n

Cabe recordar que la composici\u00f3n del anterior cuerpo de concejales era muy similar por lo que la mayor\u00eda autom\u00e1tica del cuerpo -l\u00e9ase el bloque que conforman\u00a0Jeannette Alderete<\/strong>,\u00a0Rosana Taberna<\/strong>,\u00a0Mat\u00edas Rodr\u00edguez<\/strong>\u00a0y\u00a0Marcelo Mu\u00f1oz<\/strong>\u2013 que aprob\u00f3 en 2019 esa ordenanza, hoy se contradice con una nueva normativa que permite la subdivisi\u00f3n de lotes sin intervenci\u00f3n municipal y sin factibilidad de servicios, cuesti\u00f3n reprobada por la anterior normativa.<\/p>\n

Por otra parte, el art\u00edculo 6\u00b0 de la norma de 2019 desaconseja la subdivisi\u00f3n de tierras adjudicadas originalmente para proyectos tur\u00edsticos, promoviendo un control estricto y el apoyo a actividades que impulsen el crecimiento productivo.<\/p>\n

En contrapartida, la nueva ordenanza ignora esos lineamientos, reflejando una profunda contradicci\u00f3n que, seg\u00fan fuentes consultadas por\u00a0Costo Pol\u00edtico<\/strong>, podr\u00eda dar lugar a la especulaci\u00f3n inmobiliaria, como sucede actualmente en otras ciudades, donde los vecinos no logran acceder a la vivienda por sus altos valores de comercializaci\u00f3n, mientras en paralelo crece la oferta temporaria con fines tur\u00edsticos.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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